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UNICO EN LA ZONA - JUNTO A VIA JULIA (ref.51146)

 312 m2 |
venta: 410.000 €
alquiler: 3.250 €/mes
Ref. 51146 |  312 m2 |
venta: 410.000 €
alquiler: 3.250 €/mes

UNICO EN LA ZONA - JUNTO A VIA JULIA

¡¡ DISPONIBILIDAD INMEDIATA ¡¡

Clavis Grup VENDE o ALQUILA espectacular  Local comercial de 312 m2 con SALIDA DE HUMOS  en Barcelona Zona Nou Barris - Junto  a Via Julia. ¡¡ Único en la Zona ¡¡  EN CALLE PEATONAL !!!

La distribución de la superficie es excelente ya que  dispone de 2 plantas muy diáfanas con muchas posibilidades de poder hacer varias distribuciones. La planta inferior cuenta 

con 186 m2 útiles  a pie de calle, ( actualmente distribuido por recepción, almacén, vestuario y aseo). La Segunda Planta dispone con 98 m2 útiles ( comprendido por oficinas, almacén, y aseo), cabe destacar que ambas plantas se pueden comunicar mediante un montacarga interno. 

Suministros de luz y agua dados de alta.

El local dispone de gran escaparate tanto a nivel de planta inferior como superior, además cuenta con salida de Humo lo que nos permite gran variedad de actividades comerciales.        La zona es muy comercial con gran paso de persona durante todo el día ya que se encuentra a pocos metros de la salida del metro ( l4 parada Via Julia).

Ultima actividad: Clarel.

 ¡¡ VEN A VERLO SIN NINGUN TIPO DE COMPROMISOS ¡¡ DISPONIBILIDAD INMEDIATA

REQUISITOS LABORABLES:

•  SOCIEDADES / EMPRESAS • Fotocopia del C.I.F definitivo de la sociedad. • Fotocopia de la escritura de la sociedad. • Poder conforme el administrador tiene facultades para realizar un contrato de arrendamiento. • Impuesto de sociedades 2022 (Modelo 200). • Fotocopia de los 4 últimos trimestres IVAS presentados (Modelo 303). • Fotocopia del Certificado Corriente de Pago Seguridad Social. • Declaración de la Renta (Modelo 100) ¨En caso de ser necesario¨ para justificar ingresos¨.

CUENTA AJENA : Contratos trabajos + 3 últimas nóminas. El contrato de trabajo tendrá que tener mínimo 1 año de antigüedad (Por lo menos 1).

AUTONOMO: En caso de ser autónomo: Renta del año pasado + 2 últimos recibos de pago de autónomos. Tendrá que tener mínimo un año dado de alta como autónomo y haber realizado la renta del año anterior. 


REQUISITOS ECONOMICOS: 

•  Fianza de 2 meses.

•  Honorarios: 10% de una anualidad + 150€ de gastos de contratación.

•  Al precio del alquiler se le tendrá que incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad.

Contáctenos para más información y/o agendar una cita en nuestras oficinas.

Para entrar inmediato!!!

Construidos 312 m2
Útiles 284 m2
Repercusión m² venta 1.314
Estado Buen estado
Calificación Energética (G) VER
Luz
Agua
Alarma interior
Salida de humos
Solicita información

Si deseas más información sobre esta propiedad, por favor, rellena el formulario:

Clavis Grup
Vía Julia 179 Local
08042 – Barcelona

930021525 - 617840751

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